639 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
639 900 $
639 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
639 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2639 Rue Julien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4L 2L9
Bienvenue dans cette propriété lumineuse et soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible et familial du Vieux-Longueuil. Occupée par les mêmes propriétaires depuis plus de 52 ans, elle offre 3 chambres au RDC, une généreuse fenestration et un sous-sol polyvalent avec 4e chambre, salle familiale avec foyer électrique, cuisinette et salle d'eau. Garage, vaste stationnement et cour intime bordée de haies complètent le tout. À proximité des parcs, écoles, services et transports en commun, avec accès facile au métro Longueuil et aux principaux axes routiers. Une maison idéale pour la famille!
-
Superficie du terrain:
5 283 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
40'5" X 27'
1966
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Totalement aménagé
Addenda
Située dans un secteur paisible, familial et bien établi du Vieux-Longueuil, cette propriété construite en 1966, accueille le même occupant depuis plus de 52 ans et a été entretenue avec beaucoup de soin au fil des années.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et polyvalente, offrant de belles possibilités pour une famille!
REZ-DE-CHAUSSÉE
* 3 chambres à coucher réunies sur le même étage
* Salon bénéficiant d'une grande fenestration et d'une abondante lumière naturelle
* Cuisine et salle à manger également baignées de lumière grâce à leur généreuse fenestration
* Salle de bain fonctionnelle
* Orientation avantageuse permettant de profiter du soleil pendant une grande partie de la journée
* Espaces de vie conviviaux et configuration fonctionnelle pour le quotidien
SOUS-SOL
Un espace particulièrement polyvalent qui pourra évoluer selon les besoins de votre famille :
* Grande salle familiale agrémentée d'un foyer électrique
* 4e chambre à coucher
* Petite cuisinette aménagée
* Salle d'eau
* Salle de lavage indépendante
* Accès direct au garage à partir du sous-sol
* Une configuration offrant plusieurs possibilités d'utilisation : espace pour un adolescent souhaitant davantage d'autonomie, pour accueillir un membre de la famille, recevoir les invités ou simplement profiter d'un espace de vie supplémentaire
GARAGE ET STATIONNEMENT
* Garage simple accessible directement par le sous-sol
* Espace permettant d'accueillir une voiture tout en conservant la possibilité d'aménager un coin établi
* Allée de stationnement devant le garage
* Deuxième allée sur le côté de la propriété pouvant accueillir au moins 3 véhicules
* Un atout particulièrement intéressant pour les propriétaires d'une roulotte ou d'un véhicule récréatif
COUR ET EXTÉRIEUR
* Cour bordée d'une haie de cèdres, procurant une belle intimité et créant un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de la belle saison
* Configuration de la cour offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets
* Très grand cabanon muni d'une porte de garage
* Espace de rangement généreux pour les vélos, outils, équipements saisonniers et articles de plein air
UNE LOCALISATION À APPRÉCIER
Profitez d'un environnement paisible et familial, tout en demeurant près de tout ce qui facilite le quotidien :
* À proximité du parc Laflamme
* Accès au parc Michel-Chartrand et à ses nombreuses activités de plein air, été comme hiver
* À proximité d'écoles primaires et secondaires
* Près des commerces, épiceries, pharmacies et services du quotidien
* Accès facile au réseau de transport en commun du RTL
* Accès pratique à la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, facilitant les déplacements vers Montréal
* À proximité des principaux axes routiers
Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour évoluer au rythme de votre famille, dans un secteur où il fait bon s'établir.
Particularités du bâtiment
40'5" X 27'
1966
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Totalement aménagé
Particularités du terrain
88'1" X 60'
5 282,93 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 3'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 7'8" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 7'8" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'11" | Céramique | Bain-douche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'10" X 11'7" | Parqueterie | Foyer électrique |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'4" irr. | Parqueterie | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'11" X 3'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'1" X 5' irr. | Céramique | |
| Cuisinette | Sous-sol 1 | 8'4" X 8' | Couvre-sols souples | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'4" X 5'11" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires (sauf luminaire salon), tempo, cuisinière au gaz au sous-sol, micro-ondes.
Luminaire salon
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
19.4%
-
23.4%
-
20.5%
-
18.5%
-
18.2%
-
23.4%
-
15.8%
-
0.5%
-
60.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est SOLIANE LANDRY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOLIANE LANDRY INC.
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-569-5931
- Téléc.: 450-449-9145
Visiter mon site web
STEPHANE LAROCQUE INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Téléc.: 450-651-4100
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SOLIANE LANDRY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est STEPHANE LAROCQUE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
