REZ-DE-CHAUSSÉE
* Salon lumineux et apaisant
* Cuisine spacieuse et conviviale avec abondance de rangement, armoires en bois et comptoirs de granite
* 3 chambres à coucher confortables
* 1 salle de bain complète

SOUS-SOL - entièrement aménagé et très lumineux
* 1 chambre à coucher
* Salle familiale chaleureuse avec foyer au bois
* Coin bureau ou possibilité d'une 5e chambre
* Atelier pratique avec espaces de rangement
* 1 salle de bain complète avec coin buanderie

À L'EXTÉRIEUR :
Laissez-vous charmer par une cour intime et verdoyante, véritable havre de paix, parfaite pour profiter des beaux jours :
* grand balcon 20 pi x 20 pi et piscine hors terre chauffée
* En façade vous découvrirez un aménagement paysager soigné, agrémenté de magnifiques vivaces colorées

A PROXIMITÉ:
* Arrêt d'autobus
* École primaire Les Jeunes Découvreurs
* École secondaire De Mortagne
* Aréna et complexe aquatique
* Terrain de golf
* Commerces et services

Une propriété coup de coeur, où confort, douceur de vivre et qualité de vie se rencontrent. Venez la découvrir sans tarder!

INCLUSIONS ADDITIONNELLES:
Ensemble de patio (table, sectionnel, petite table et 6 chaises), balançoire, cabanon, trois bacs de rangement extérieurs, tondeuse électrique, éclairage paysager. Piscine, accessoires et thermopompe. Oeuvres d'art situées dans l'entrée (mur noir), dans le salon (au-dessus du sofa) ainsi que les trois 3 personnages dans la cuisine, si désiré.

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la GARANTIE INTÉGRI-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en
cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans
à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T
puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les
dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.

À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, LA VENTE SERA RÉPUTÉE AVOIR ÉTÉ FAITE SANS AUCUNE GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable*.