717 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Champ du Papillon)

717 000 $

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717 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Champ du Papillon)

717 000 $

Prochaine visite libre

1095 Rue de Corbon, Boucherville (Champ du Papillon), J4B 6C9

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied, nichée dans le secteur recherché du Champ du Papillon à Boucherville. Elle propose trois chambres à coucher, une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, un sous-sol entièrement aménagé, deux salles de bain récemment rénovées, ainsi qu'une cour arrière exceptionnelle avec piscine creusée. Une propriété alliant parfaitement confort, élégance et fonctionnalité -- un véritable coup de coeur pour les familles!

  • Superficie du terrain: 6 825 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1977
MARYLÈNE DUFRESNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 44'2" Irrégulières

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexcel

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ne cherchez plus, la maison parfaite pour vous est enfin disponible !

Située dans le secteur recherché du Champ du Papillon à Boucherville, cette magnifique propriété plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire ouverte lumineuse qui relie harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger. Le salon chaleureux avec foyer au bois crée une ambiance accueillante, parfaite pour les soirées hivernales. La cuisine fonctionnelle et conviviale est idéale pour cuisiner tout en partageant de bons moments.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre des maîtres avec un walk-in bien organisé. La salle de bain entièrement rénovée avec sa douche indépendante en verre, son bain autoportant, et son style contemporain.

Le sous-sol complètement aménagé offre un espace bureau, salle de jeux ou gym, deuxième salle de bain avec douche en céramique, salle de lavage pratique, et une grande salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou les rencontres sportives entre amis.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 6 800 pi², soigneusement aménagé avec une piscine creusée clôturée, une pergola et un espace de détente idéal pour recevoir lors des belles journées d'été.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une propriété impeccable, située dans un quartier prisé, à proximité des écoles, parcs et tous les services.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!

*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable*.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 44'2" Irrégulières

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexcel

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 105'

6 825,4 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 4'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 14'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 11'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 10'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 11'5" Plancher flottant Walk-in 10,11'x4'
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 9'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 7'6" Céramique Plancher chauffant
Bureau Sous-sol 1 9'5" X 12'2" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 17'7" X 12'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 7'2" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'8" X 5'9" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 14'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 11'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles et stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur, laveuse et sécheuse, tablette sous le téléviseur (salon), tous les supports à TV, supports et paniers (salle de jeu),Support à casquettes (vestibule),Tablettes (corridor et chambre à coucher),Rangement et crochets dans le walk-in, support à rangement (salles de bain),Support de séchage et à fer à repasser et planche à repasser (salle de lavage)

Miroir du walk-in, tous téléviseurs, tous les cadres décoratifs, Toile et projeteur du cinéma maison.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
1095 Rue de Corbon, Boucherville (Champ du Papillon), J4B 6C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 15.8%
  • 10.1%
  • 26.8%
  • 39.9%
  • 97.2%
  • 2.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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